特殊情形

相关规定

免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地

1.免税单位用纳税单位：免
2.纳税单位用免税单位：征

房地产开发公司开发建造商品房的用地

除经批准开发建设经济适用房的用地外一律不得减免

防火、防爆、防毒等安全防范用地

1.安全防范用地：省级税务局确定暂免
2.仓库库区、厂房本身用地：征

企业的铁路专用线、公路等用地

1.厂区以外、与社会公用地段未加隔离的：暂免
2.企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的：征

林业系统用地

1.育林地、运材道、防火道、防火设施、森林公园、自然保护区、林区贮木场、水运码头用地：免或暂免
2.除上述列举免税土地外，对林业系统的其他生产、办公、生活区用地：征

盐场、盐矿用地

1.盐滩、盐矿的矿井用地：暂免；
2.生产厂房、办公、生活区用地：征

电力行业用地

1.火电厂：厂区围墙内的用地：征；厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地：免；厂区围墙外的其他用地：征。
2.水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地：征；其他用地：免。
3.对供电部门的输电线路用地、变电站用地：免

民航机场用地

1.机场飞行区（包括跑道、滑行道等）用地、场内外通讯导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地、机场道路中场外用地：免；
2.在机场道路中场内道路用地、机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地：征

老年服务机构自用的土地：免

用于体育活动的
土地

1.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的土地：
减半
2.其他：免（享受税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%）

新增：自2018年5月1日起至2019年12月31日止，对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。